配套费主要包括哪些

配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。契税是业主取得产权证时向国家交的税，契税只能在过户时交纳，除税务机关，任何单位无权代收，业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，税率是房屋成交价的百分之二，任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金，该基金应该交给小区办，如果将大修基金交给开发商，很可能无法要回。

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