当然是需要的。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，村民个体只有使用权，也就是说不论是申请宅基地建房还是之后的房子扩建、改建、重修等等都需要跟村集体打申请，通过一系列的审批程序之后，你再改建才是合法的。否则村集体有权对你改建的房子施行拆除或者

一户两个宅基地有可能会被收回一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，那么其中一处的宅基地很有

现行法律规定是：1、农村宅基地使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。【

村里的房子通常属于自建房，可以买卖，但需要符合以下条件：一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，因为你卖掉自建房后不能再重新申请宅基地使用权。二、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划

农村宅基地有年限，国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限不超过七十年;集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员而获得的。根据《土地管理法》第十九条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，或者超过县

1、经过政府相关部门的的批准。以前建房只需要是自己家的田地就可以去建房了，但是随着土地确权的完成以后，建房不再那么的随便了，想要建房子那么就必须要进行宅基地建房的相关申请了，然后经过相关部门的审核允许之后才能够建房子，如果私自建房，一经发现

1、农村宅基地房就是建设在宅基地上的合法建筑。按照规定，农村的农民朋友，凡事属于该村集体内部成员的，都可以获得自家宅基地房的合法证件，比如房产证。2、而小产权房一般是该农村所在的村委会或者乡政府单独开发的，或者联合开发商一起开发建设，然后由

农村宅基地买卖条件如下：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。4、须与住房一并转让。因为宅基地使用权不能单独转让。【法律依据】《土地管理法》第62条

农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖，宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改

1、申请人必须是农村人。也就是说在农村有户口，要常年居住在农村，并且名下没有其他的宅基地，因为现在宅基地需要满足一户一宅的要求。2、要达到一定的年龄要求。如果年龄在20周岁以下是不能够申请的。对于一些年轻人来说，如果与父母已经分户了，才可以