1、小区入住率是指小区实际入住的住户的户数和总共能够居住的户数之比，也就是用已经居住的户数除以实际能够居住的户数。2、而且了解小区的入住率之后，能够知道小区目前已经居住的户数有多少，能够知道目前这个小区已经居住了多少人，也能够了解到这个小区

1、智能化程度高。智能小区由于其配置的优势，为物业的智能化管理创造了条件，不仅可以把原先住宅的单一居住功能引向休闲、娱乐等多项功能，同时，物业公司还可以运用各种先进的科学技术和智能化手段来管理小区的日常事务，让狭小的小组住宅空间可触及到世界

1、加强宣传力度，要广大市民或是小区的居民支持小区的建设和城市的建设，广而告之是有必要的。2、宣传过程当中有一个重要的一点就是政策的宣传，现在的小区在改造过程当中出现的问题很重要的一点就是政策宣传不到位。3、小区原址改造是一种方式，对于年代

1、家委会是“社区家属委员会”的简称。多见于八九十年代创建的小区，一般是某个工作单位或行业性的小区，为了便于上传下达，家委会作为居委会的补充形式出现，较知名的如北京市西城区大乘巷小区家委会，自发组织并坚持了10余年小区垃圾分类。2、同时家委

小区住房得房率的计算，得房率＝套内建筑面积÷商品房销售面积，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。各个小区“得房率”有很大差异，一般情况下，多层住宅“得房率”在85～90％

小区住宅属于商品房吗，说明如下：每个小区的性质都不一样，要根据小区的具体性质来定。相关说明：1、商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70

1、租房子不能急。一旦着急了就容易做出不理智的决定，一定要多看几家，不要着急交订金。2、留心骗人的中介。3、查看房子的情况。很多房子在老小区，一般来说新小区安全性更好，另外要看周边的环境，如果在正规的小区，比如万科的楼盘内，进出有门禁等，需

老旧小区加装电梯被称为小区万难事之首，而且不同于其他建筑工程，旧楼加装电梯难点并不在于建筑施工的难度如何，最难的地方恰恰是最柔性的地方—人性。对于低层住户来说，加装电梯有损自己的利益，而对于楼层高的业主来说，加装电梯自然好处更多。下面，赶快

北京枣园小区地处清源街道的中心位置，是一个拥有一万四千多人口的大型老旧社区，社区东至兴华路，南至丽园路，西至兴业路，北至康庄路，包括枣园小区及枣园北里小区，建筑总面积达20万平方米。小区是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住

老旧小区改造是现在国家正在推进的项目，但是想要将老旧小区改造换新是需要花费很多资金的，大家都很担心老旧小区改造费用要有居住自己出。其实呢，国家会给予老旧小区拨放一笔补贴，加快改造进程。那么，老旧小区改造每户多少钱？老旧小区改造费用谁出？下面