购买的第一套房如果是新房的话，需要缴纳契税，印花税，维修基金权属登记费，交易手续费，物业管理费等等。产权人长期不住的房屋或开发商未出售的空置房，均应缴纳物业管理费。如果购买的是二手房，则需要缴纳契税，营业税以及个人所得税，个人所得税一般都有

1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、开发商交付房子后，购房人缴纳契

购房合同的作用：1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2、购房合同是按揭贷款的必备材料；3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一；4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。【

二手房买卖契税标准是百分之三。二手房买卖契税的征收标准是，如果第一套房屋并且面积不超过九十平方米，那么该二手房的成交价是百分之一；如果是第一套房并且面积在九十到一百四十四平米之间，那么二手房的成交价是百分之一点五；在其他的情况下二手房的成交

一手房需要交契税，契税根据房屋的性质不同，缴纳的比例也不同。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。有

办房产证后契税发票是不返还的，契税发票的主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税，而发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，契税发票只是作为一个完税凭据，其主要是

买新房交契税的时间如下：新房的契税和维修基金一般的时间在期房交房的时候交给开发商，在买房时是可以不用交税的，也就是说如果期房要两年后才交房，那么是在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般

离婚房产过户的流程为：1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话可免该步骤,无需办理公证;2、到交易核心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。

1、对于门面店来说所需要交纳的税费还是比较多的。其中包括了营业税、附加税以及土地增值税等等。那么100万的门面店所需要交纳的税费大概是在2万块钱多一点。2、当然这其中还包括了契税，契税可以说是所有的税费当中最高的一个税费了。而营业税一般是按

个人如何快速办理房产证需要的材料：1、不动产登记申请书2、申请人身份证明；3、房屋初始登记证；4、买卖合同；5、销售发票；6、房屋测绘成果；7、契税完税或减免证明；8、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。如有贷款的还需提供抵押登记的相关

1、房产契税现行政策：《中华人民共和国契税暂行条例》要求，征税对象为土地使用权证、房屋产权的迁移个人行为，税收分类为国有土地使用权证转让，土地使用权证出让(包含售卖、赠予和互换)，房产买卖、赠予和互换，征收率为3%—5%，经营者是在我国地区

1、其实一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。2、商品房契税需要在备案日期(一般为

1、购房期房必定要缴纳契税。纳税之后，税务机关必定会出具完税证明，证明会清楚载明购房人的姓名、所购房屋的详细地址。若完税证明正确无误，可确认房子是属于自己的。因为购房合同可以由开发商撤消后再重新生成，但期房契税只能生效一份。前一份契税未完成

不满两年的房子也是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。不满两年交易过程中需要缴纳以下费用：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约

首套房过户缴税分为以下几种：1、购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1

苏州拿新房费用计算是怎样的，说明如下：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按

新房买卖的费用有以下几点：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。5%缴纳。卖方承担。3、土地

目前直系亲属之间过户可以采取赠与方式来进行过户，赠与需要缴纳3%的契税以及赠与双方需要各自缴纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税，另外在个人所得税方面也有着非常严谨的规定。如果是无偿赠与配偶，父母子女，祖父母，外祖父母，孙子女，外孙子女

郑州二手房满二年是以二手房房产证上的日期或契税完税证上的日期为准，哪个早从哪个开始算，到申请二手房过户的申请日为止，这段时间段是否满二年或满五年来判定。按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那

普通住宅（面积小于140平米）的契税是1.5％、印花税是0.03％；非普通住宅的契税是3％、印花税是0.03％；商业用房的契税是3％、印花税是0.03％，还需要缴纳配图费25元房地产登记费300元。很多购房者在收房之后会马上进行装修，现在越