加装电梯需要至少三分之二的业主同意才能进行。具体来说，根据《民法典》第二百七十八条的规定，业主共同决定事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表

对于业主拒绝出资加装电梯后却想使用的情况，首先要明确的是，业主对于公共设施的建设有共同的责任和义务。如果某位业主拒绝出资，这可能会影响到其他业主的权益，因此在决定使用电梯时应该遵循公平、合理的原则。如果某位业主未出资加装电梯却想使用，首先应

通常电梯都有专业的电梯售后服务公司维修，业主可先找小区物业公司，由物业找维修人员检修;如果电梯还是无法正常运行，业主还可找房管部投诉或技术监督局投诉处理。在乘坐电梯时，如果电梯在运行中突然中止不动了，不要慌张，可尝试按开门按钮，并拔打求助电

1、还是属于自己的，在到期后业主需要重新缴纳相关的费用，这样就仍继续获得房屋土地的使用权了。2、在产权期满后，若政府要收回土地，则需给予业主相应的补偿，若没有收回，业主需及时提出续期的申请。3、在购房前，我们需了解该房屋是否被限制交易。若该

房屋业主有土地使用权，开发商当初在卖房子的时候，房子的价格就包括取得土地使用权的价格，也得看业主所居住的房屋的性质，假如说是公租房，廉租房，就没有土地使用权。【法律依据】《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。

1、物业保证金，是物业公司自己收取的押金。一般情况下是物业为了维护自己的利益，担心业主对公共设施设备的破坏性使用，而提前收取的部分押金。2、在业主需要装饰装修房屋前，应当事先告知物业管理企业，并交纳一定的物业保证金。同时，物业管理企业应当将

做防水材料生意挺挣钱的，防水材料的市场还是挺大的，有建筑的地方就会要做防水。现在业主对防水、防潮的充分重视催发行业增长，这个行业正在成长阶段，相比成熟行业，利润充足，竞争压力却相对小很多。

虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。法律依据：根据《住宅物业管理规定》的有关规定，新建住宅的物业管理服

买房子拿钥匙要钱，需要交纳相应的物业费预存，水电预存，公共维修基金等费用。业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，开发商会与入住通知单一并寄发给业主一份缴费通知单。【法律依据】根据《城市商品房预售管理办法》第四条，国务院建设行政主管部

商业企业可以分为以下四个方面：一、个体企业：个人业主制企业即个体企业，它是由个人出资兴办，直接经营。企业经营所得归业主个人享有，其债务完全由业主负责，如果破产，业主必须用自己的私有财产进行偿还；二、合伙制企业：指两个或两个以上的个人按协议投

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就

很多业主都可能听过垭口套，因为装修的时候很多地方可能需要用垭口套进行装饰，那么垭口套的分类有哪些呢?垭口和门套的区别?今天小编就给大家带来垭口套的相关内容，一起来看看吧。哑口套的含义垭口套，通俗一点来说，就是“没有门的框”。有些家装中，会有